Waarom dit jaar investeren in bouwlocaties?
Investeren in potentiële bouwlocaties is dit jaar een uitstekende keuze. In de eerste plaats omdat je geld als je er niets mee hebt gedaan door de inflatie al veel minder waard is geworden. In de tweede plaats, omdat investeren in potentiële bouwlocaties juist dit jaar perspectief biedt. Dit in verband met de geplande woningbouw tot 2030, waar uiteraard bouwlocaties voor nodig zijn. Beleggen in bouwlocaties ofwel investeren in vastgoed is bovendien een prima alternatief voor vele andere soorten investeringen en beleggingen.
Inflatie maakt geld minder waard
De hoge inflatie van de afgelopen periode zorgt ervoor dat je geld minder waard wordt. Het Centraal Bureau voor Statistiek heeft berekend dat in 2022 de inflatie rond de 10% uitkomt. Had je in 2010 een bedrag van 100.000 euro op je spaarrekening staan? Dan is de waarde daarvan nu gemiddeld gedaald tot een bedrag van 82.000 euro. De rente op de spaarrekening is al vele jaren niet hoog genoeg om de waardedaling door inflatie te compenseren.
Inflatie is in de praktijk gemakkelijk waarneembaar. Als je merkt dat de prijzen stijgen, weet je dat het geld op je spaarrekening minder waard wordt. Bij een hoge inflatie, zoals in 2022 daalt de waarde van je geld zelfs nog sneller. Sinds 2016 is de inflatie onafgebroken hoger dan de rente op de spaarrekening. Er is zelfs een tijd geweest dat er sprake was van negatieve spaarrente. Om te voorkomen dat je geld minder waard wordt en erop te anticiperen dat je geld juist meer waard wordt, is investeren in potentiële bouwlocaties dit jaar een uitstekend idee.
Plannen voor meer dan 900.000 woningen
Een andere reden om dit jaar te beleggen in toekomstige bouwlocaties is omdat er in heel Nederland tot 2030 ruim 900.000 woningen gebouwd moeten worden. Het mag voor zich spreken dat er aardig wat bouwlocaties nodig zijn om deze plannen uit te voeren. Waarom er zoveel woningen op de planning staan om gebouwd te worden? Er is een nijpend woningtekort in Nederland dat zich niet vanzelf oplost.Naast dat er te weinig woningen zijn voor inwoners van Nederland geldt ook dat de vluchtelingenstroom ervoor zorgt dat er een tekort is. Vrijwel alle politieke partijen pleiten voor nieuwe woningen in weilanden.
Binnenstedelijk is het namelijk erg duur om te bouwen en het duurt vaak erg lang.
Oorzaak woningtekort
Een andere reden dat er sprake is van een woningtekort is simpelweg omdat er geen visie is geweest van de overheid om vanuit het verleden aan de toenemende vraag in de toekomst te voldoen. De bevolking is snel gegroeid, maar er is ook sprake van een tekort aan bouwpersoneel. Gelet op het woningtekort en de bouwplannen tot 2030 is dit jaar een uitstekend moment om te investeren in potentiële bouwlocaties.
Ook zijn de huishoudens in vergelijking met tientallen jaren terug anders van samenstelling. Er wonen meer mensen alleen en dit zorgt ervoor dat er ook meer huizen nodig zijn om iedereen onderdak te bieden. De overheid ziet verder graag dat ouderen zo lang mogelijk thuis blijven wonen. Deze ouderen stromen dan ook niet door, zodat de doorstroming dus op dat vlak eveneens stagneert.
Uitstekend alternatief voor risicovolle beleggingen
Investeren in vastgoed, zoals in potentiële bouwlocaties, is door de jaren heen altijd een waardevaste investering gebleken. Daarom is het ook een uitstekend alternatief voor risicovolle beleggingen. Wanneer je bijvoorbeeld investeert in aandelen of crypto’s weet je zeker dat je risico loopt op waardedaling. De waardedaling bij crypto kan dermate snel gaan dat je de kans hebt binnen een dag de helft van je investering kwijt te zijn.
Bij beleggen in aandelen is het belangrijk om verstand van zaken te hebben als je winst wilt maken. Heb jij tijd om alle aandelenkoersen te volgen, het economische nieuws in de gaten te houden en te weten wat er speelt in de wereldpolitiek? Dan is beleggen in aandelen ook een prima keuze. Natuurlijk is een aandelenportefeuille ook prima te combineren met het investeren in toekomstige bouwlocaties. Het een hoeft immers het ander niet uit te sluiten.
Investeren in potentiële bouwlocaties
Wil je echter de focus richten op een specifieke investering zonder economische of politieke ontwikkelingen te volgen? Dan is het dit jaar het beste om te investeren in toekomstige bouwlocaties. Heb je vragen over de mogelijkheden? Neem gerust contact op met YB projecten. Wij staan voor je klaar en geven naast uitgebreide informatie antwoord op al je vragen.
