Waarom is investeren in bouwprojecten verstandig?
Er zijn verschillende redenen aan te voeren waarom investeren in bouwprojecten verstandig is. Door de jaren heen is investeren in vastgoed altijd een uitstekende investeringsvorm geweest, het is waardevast en kan niet failliet. Investeren in projectontwikkeling is nu erg aantrekkelijk vanwege het nijpende woningtekort.
Wat is een bouwproject?
Bouwprojecten zijn er in vele soorten. Het kan een gebiedsontwikkeling betreffen waar er een gehele nieuwe wijk ontstaat of bijvoorbeeld gaan om de herinrichting van een gebied of transformatie van een bestaand gebouw. Afhankelijk van het type bouwproject wordt bepaald welke kennis en specialismen er nodig zijn. Wanneer je gaat investeren in een bouwproject is het uiteraard belangrijk om de ins en outs van het project te weten.
Landelijk programma Woningbouw
Nu duidelijk is wat een bouwproject inhoudt, komt de vraag naar boven waarom investeren in bouwprojecten verstandig is.
De overheid heeft een programma Woningbouw ontwikkeld dat inzet op de bouw van een groot aantal woningen. Het doel is om tot en met 2030 maar liefst 900.000 woningen te bouwen. Gedurende deze kabinetsperiode is er daarbij het streven om per jaar de bouwproductie te laten groeien naar 100.000 woningen. Het behoeft geen toelichting dat er voor al deze te bouwen woningen bouwgrond nodig is. Dit is dan ook een belangrijke reden om in toekomstige bouwlocaties te investeren.
Tekort aan locaties om te bouwen
Er is een tekort aan locaties om te bouwen en als je uitgaat van bijna een miljoen woningen die gebouwd moeten worden, zal er veel grond aangewend moeten worden om al deze woningen op te bouwen. Dit tekort is op te lossen door weilanden te gebruiken aan de rand van steden. Het Rijk heeft onlangs een wet aangekondigd die vanaf 2024 gemeenten en provincie kan dwingen om woningen te bouwen in weilanden, waar de provincie nu nog van zegt dat woningbouw niet is toegestaan. Het is verstandig om daarop te anticiperen en vooruit te lopen door te investeren in kansrijke locaties.
Vermogen beschermen tegen inflatie
De inflatie is enorm hoog en er is zelf sprake geweest van hyperinflatie. Ons vermogen is dus de afgelopen tijd fors minder waard geworden. Door te investeren in bouwprojecten in plaats van het geld op je spaarrekening te laten staan, bescherm je je vermogen tegen geldontwaarding.
Je eigendom
Wil je mee investeren in toekomstige bouwlocaties? Dan is het goed om te weten dat je de toekomstige bouwlocatie op naam geleverd krijgt. Dit gebeurt bij de notaris, net als wanneer je een woning koopt. Dit wordt kadastraal vastgelegd.
Hoe gaat het verder na je investering?
Een groot voordeel van het investeren in bouwprojecten is dat je geen economisch, financieel of wereldnieuws hoeft te volgen in tegenstelling tot wanneer je aandelen koopt. Wij gaan aan het werk om ervoor te zorgen dat er in de toekomst woningen gebouwd worden. Gedurende het proces houden we je op de hoogte van de ontwikkelingen. Wil je meer weten over een van onze projecten? Neem vrijblijvend contact op met YB projecten.
