INVESTEREN

Neem contact met ons op zodat wij u van informatie kunnen voorzien. Een van onze adviseurs zal de informatie met u doornemen en uw wensen in kaart brengen. Vervolgens maken we indien u dit wenst een afspraak bij u of bij ons op kantoor om het project en de koopovereenkomst (nogmaals) met u door te nemen. Wij sturen een exemplaar van de koopovereenkomst naar onze notaris zodat hij de leveringsakte kan opmaken. U maakt een afspraak met de notaris om de akte te passeren. Na het passeren van de akte bent u daadwerkelijk de wettige eigenaar van het perceel.

Wij houden u tweemaal per jaar op de hoogte van de ontwikkelingen middels een nieuwsbrief. En als er echt noemenswaardige ontwikkelingen zijn nemen we daar contact met u over op. Zodra het project wordt doorverkocht aan bijvoorbeeld een projectontwikkelaar wordt de verkoopopbrengst met tussenkomst van de notaris evenredig verdeeld over alle eigenaren/investeerders in het project.

Tijdens de afgelopen crisis is de bouwproductie ver achtergebleven. Op dit moment wordt de gekte die er heerst op de huizenmarkt, vooral veroorzaakt door stroperig beleid vanuit de overheid. Omdat de vraag vele malen hoger is dan het aanbod, stijgen de prijzen momenteel tot record hoogten. Er moeten in 10 jaar tijd 1 miljoen woningen gebouwd worden en bouwen in het groen is onvermijdelijk. Als u nu grond in handen weet te krijgen middels onze beleggingsobjecten waar straks woningen op gebouwd worden is het heel goed denkbaar dat die grond (fors) in waarde toeneemt.

Ja, de grond wordt met tussenkomst van een notaris op uw naam gezet. Dit wordt ook kadastraal vastgelegd.

De grond wordt uw eigendom, dus bent u vrij om op ieder gewenst moment te verkopen.

Ja, als eigenaar van grond betaald u waterschapslasten. Indien uw grond verpacht wordt en zakelijk in gebruik is door de pachter, heeft dit als gevolg dat de Onroerende zaak belasting (OZB) voor rekening komt voor de pachter.

Al onze investeerders kopen grond bij ons met een aanbiedingsplicht. Dit zorgt ervoor dat u als investeerder volledig ontzorgt wordt. Zodra wij de projectlocatie kunnen doorverkopen aan bijvoorbeeld een projectontwikkelaar zal de grond getaxeerd worden. De koopsom die er uiteindelijk wordt betaald, zal met tussenkomst van de notaris evenredig over alle eigenaren in het project worden verdeeld.

U koopt grond bij ons voor een hogere prijs dan de agrarische waarde. Dat heeft te maken met de strategische ligging van de grond, maar daarnaast worden er door ons ook kosten gemaakt die u terugziet in de vierkante meter prijs die wij voor de grond vragen. Denk bijvoorbeeld aan onderzoekskosten, kadastrale kosten en overheadkosten. Wanneer er geen bestemmingswijziging plaatsvindt heeft u dus dure landbouwgrond gekocht. Op een toekomstige bestemmingswijziging kan door YB Projecten geen garantie worden gegeven.

Nee, de investering die wij bieden valt niet onder de vergunningsplicht als bedoeld in de ‘Wet financieel toezicht’ (Wft). U investeert derhalve buiten toezicht van de AFM.

Wij zijn geopend op maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur.

Wij zijn gevestigd aan de Rendementsweg 24 E, te Mijdrecht