Uiteraard met de blik op de toekomst gericht, want een goed rendement is er niet van de ene op de andere dag. Beleggen is populair, zoals in aandelen of in vastgoed net als in etf’s. Het is al veel minder interessant om geld op de bankrekening te houden, want dat levert niets op. De waarde van het spaargeld op de bank daalt zelfs in de loop der jaren en nog sneller bij een hoge inflatie. Aflossen op je hypotheek is overigens ook interessant, waarbij het alsnog de vraag is of beleggen of aflossen een betere keuze is. Er zijn in elk geval allerlei financiële markten beschikbaar om rendement te verkrijgen, zoals beleggen in obligaties. Zo is het in elk geval anno 2022 een uitstekend idee om te investeren in toekomstige bouwlocaties.
Investeren in toekomstige bouwlocaties
Er is een verschil tussen beleggen en investeren, maar natuurlijk zijn er ook overeenkomsten. Bij beleggen in aandelen is het de bedoeling om rendement te maken en dat geldt eveneens voor het investeren in bijvoorbeeld vastgoed. Heb je vermogen dat je niet stil wilt laten staan of waarmee je geen risico wilt lopen, zoals bij investeren in crypto dan is er een uitstekend alternatief beschikbaar. Investeren in toekomstige bouwlocaties is anno 2022 een verantwoorde keuze en vooral gelet op de ontwikkelingen in de bouwsector tot 2030 en daarna.
Woningtekort in Nederland
Een reden waarom het slim is om in potentiële bouwlocaties te investeren, is omdat er in Nederland een groot woningtekort is. Dat tekort neemt niet af, maar alleen maar toe. Uit de cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) is gebleken dat er in de eerste helft van 2022 in totaal 119,9 duizend inwoners in Nederland zijn bijgekomen. Er was al een woningtekort, maar dat tekort neemt dus alleen maar toe met een groeiend inwonersaantal. De overheid doet er van alles aan om de woningnood te bestrijden en heeft dan ook het plan om in de komende acht jaar een miljoen woningen te gaan bouwen. Waar komen deze woningen te staan? Er is grond voor nodig om huizen op te bouwen en dat maakt het vandaag de dag interessant om te investeren in toekomstige bouwgrond.
Effect van inflatie en rente op obligaties en aandelen
Er zijn natuurlijk talloze manieren om te investeren of te beleggen. Waarin beleggen in 2022 als de rente stijgt en de inflatie toeneemt, is dan de vraag. Inflatie en obligaties is bijvoorbeeld geen voorbeeld van een droomcombinatie. Ten opzichte van aandelen is de inflatie weliswaar tegenwoordig wat minder belangrijk, maar dat geldt niet voor obligaties. Grote bedrijven verhogen met gemak de prijzen voor consumenten als grondstoffen duurder worden, maar de rente op obligaties verandert daar echt niet door. Die blijft namelijk gewoon gelijk. Verder geldt dat een stijgende rente doorgaans minder gunstig is voor bijvoorbeeld snelgroeiende bedrijven, zodat het minder interessant is om te investeren in tech aandelen. De cashwaarde van dividend in de toekomst is dan namelijk lager.
Hoog risico met crypto
De crypto hype is in 2021 weer eens tot een hoogtepunt gekomen, maar in 2022 is de vreugde op de cryptomarkt ver te zoeken. Investeren in crypto kent momenteel een hoog risicogehalte, want de waarde fluctueert enorm. Dat neemt natuurlijk niet weg dat er ook enorm veel winst mee te maken valt als je op tijd instapt en op tijd weer verkoopt. Dit is echter een ware kunst en er zijn maar weinig mensen die deze kunst beheersen. Daarom is investeren in crypto geen goed idee als je niet het risico wilt lopen dat je vermogen in een paar dagen tijd gehalveerd is.
Investeren in vastgoed
Investeren in vastgoed is op meerdere manieren mogelijk. Panden aankopen om te verhuren of weer door te verkopen voor een hogere prijs is de afgelopen jaren eveneens een hype geworden. Er zijn veel particuliere beleggers bijgekomen die er brood in zien om vastgoed te kopen. De prijzen van woningen zijn de pan uitgerezen en er zijn gemeenten die een zelfbewoningsplicht hebben ingevoerd om beleggers te weren. Dit maakt het voor de belegger minder interessant om te investeren in stenen. Er is echter nog een mogelijkheid om te investeren in vastgoed, want grond die op de nominatie staat om bouwgrond te worden, wordt net als een pand eigendom en biedt je een goed perspectief op een mooi rendement.
Er zijn meerdere voordelen verbonden aan een investering in dergelijke grondposities. Zo is grond nauwelijks conjunctuurgevoelig en wordt de winst niet belast wanneer je als particulier investeert. Bovendien is grond schaars en stijgt de waarde door de jaren heen door schaarste. Weeg dus je kansen af om te investeren met de zekerheid dat er in Nederland een groot tekort is aan woningen en er dus veel grond nodig is om op te bouwen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.
